21 июля 2026 года Ильинским районным судом Пермского края рассмотрен и удовлетворен иск жителя г. Перми (истец) о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, взыскание неустойки в случае неисполнения судебного решения.

Поводом для обращения послужило основание, что распоряжением исполнительно-распорядительного органа муниципального района гражданину был предоставлен в аренду земельный участок на территории Ильинского района для строительства индивидуального жилого дома. Истцом были получены разрешения на строительство. В период действия договора аренды были произведены строительные работы. Истец зарегистрировал право собственности на объект незавершённого строительства со степенью готовности объекта 20%. Строительство объекта незавершённого строительства было продолжено, но не было завершено к окончанию действия договора аренды. В связи с окончанием строительства жилого дома истцом было подано заявление о регистрации права собственности в упрощённом порядке в силу положений ч. 12 ст. 70 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». По результатам рассмотрения заявления истца, было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права на здание (жилой дом) в связи с тем, что на момент завершения строительства и подачи заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации права собственности, срок договора аренды земельного участка истёк. Истец обратился с заявлением о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка в исполнительно-распорядительный орган муниципального округа, однако, в заключение договора аренды ему было отказано.  

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд постановил: обязать ответчика, исполнительно-распорядительный орган муниципального района,  в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить истцу в аренду земельный участок для завершения строительства.

В случае неисполнения решения суда в указанный срок взыскать с ответчика в ползу истца судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта.

Решение суда в законную силу не вступило.